Area Privativa à venda em Belo Horizonte no Bairro Copacabana

**Excelente Área Privativa com 3 Quartos, Suíte, DCE Completa e Acesso Exclusivo ? Excelente Localização!** Se você procura conforto, espaço e praticidade para toda a família, esta excelente área privativa é a oportunidade ideal! O imóvel conta com **3 quartos**, sendo **1 suíte**, além de **DCE completa (quarto e banheiro)**, oferecendo mais versatilidade para home office, hóspedes ou dependência de serviço. A ampla **sala para dois ambientes**, com aproximadamente **20 m2**, proporciona um ambiente aconchegante e perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha possui **armários planejados**, assim como um dos quartos, trazendo mais organização e funcionalidade ao dia a dia. A área privativa é um grande diferencial, sendo **parcialmente coberta**, com **bancada em granito**, ideal para criar um espaço gourmet e aproveitar momentos de lazer. A lavanderia é independente e conta com **tanque duplo**, garantindo ainda mais praticidade. Outro destaque é o **acesso exclusivo à área privativa diretamente pela garagem**, sem necessidade de escadas, além da opção de entrada pela portaria do prédio, proporcionando mais comodidade e acessibilidade. O imóvel dispõe ainda de: * 3 quartos, sendo 1 suíte; * DCE completa (quarto e banheiro); * Sala ampla para dois ambientes; * Cozinha com armários planejados; * 1 quarto com armário planejado; * Área privativa parcialmente coberta com bancada em granito; * Lavanderia independente com tanque duplo; * 1 vaga de garagem coberta com portão eletrônico. Localizado em uma **rua tranquila**, o imóvel está próximo de **escolas, supermercados, padarias, igrejas, linhas de ônibus e diversos comércios**, oferecendo toda a conveniência que sua família precisa. **Documentação 100% regularizada**, com **registro e escritura**, podendo ser financiado por qualquer instituição financeira. **O proprietário estuda permuta por casa com, no mínimo, 3 quartos e garagem para mais de um veículo, em região de seu interesse.** Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!