Casa à venda em Belo Horizonte no Bairro Santa Amelia

? CASA GEMINADA DE ESQUINA | DUPLEX | SANTA AMÉLIA 03 QUARTOS | 01 SUITE | 03 VAGAS ? Localizada em uma das ruas mais nobres e valorizadas do bairro Santa América, esta casa geminada de esquina é o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e exclusividade. Uma oportunidade rara para quem deseja morar em uma região tranquila, residencial e ao mesmo tempo muito bem situada. Área construída: 116m2 muito bem distribuídos Área de terreno: 92m2 ? Detalhes do imóvel: ? Casa duplex, moderna e funcional ? 03 vagas de garagem cobertas, com portão eletrônico ? Ampla área externa frontal, ideal para paisagismo ou receber visitas ? Área externa nos fundos com lavanderia reservada e privativa ? 1o Pavimento: ? Sala ampla e bem iluminada, perfeita para dois ambientes ? Lavabo elegante, oferecendo praticidade no dia a dia ? Cozinha espaçosa com armários planejados, ideal para quem gosta de praticidade sem abrir mão do estilo ? Área de serviço privativa e bem ventilada, separada da cozinha ? Acesso direto para o quintal nos fundos ?? 2o Pavimento: ? 03 quartos, sendo: ? 01 suíte com varanda privativa ? 02 quartos com armários planejados ? Banheiro social amplo e bem acabado ? Duas varandas no total, proporcionando charme, ventilação e iluminação natural ? Diferenciais: ? Casa de esquina, garantindo maior privacidade e áreas externas adicionais ? Localização privilegiada, em rua ampla, arborizada e de fácil acesso ? Projeto bem pensado, que valoriza a luz natural e a circulação de ar ? Estrutura sólida e pronta para atender quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização